2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.0万円/㎡
前年比+13.1%
京都市下京区
72.9万円/㎡
前年比+17.9%
プレサンス京都鴨川彩華
京都府京都市下京区清水町
/ 清水五条駅 徒歩6分
2008年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 19.7㎡の場合
相場
1,376万円
69.9万円/㎡
976
1,243
1,510
1,777
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,510万円
63.1万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
プレサンス京都鴨川彩華
1,550万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 19.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 1,550万円 | 78.7万円 | 2階 | 19.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/29 | 1,250万円 | 58.5万円 | 3階 | 21.36㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | プレサンス京都鴨川彩華 京都市下京区清水町 | 清水五条駅6分 | 1,550万円 | 78.7万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,390万円 | 62.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/22 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅10分 | 1,280万円 | 60.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクアプレイス京都御所ノ内 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅4分 | 1,230万円 | 59.8万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,460万円 | 64.6万円 | 22.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/09 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,460万円 | 70.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/18 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,760万円 | 77.0万円 | 22.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,450万円 | 66.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/22 | エステムプラザ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ五条烏丸 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 1,350万円 | 59.1万円 | 22.85㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | スワンズ京都七条リベルタ 京都市下京区上之町 | 京都駅11分 | 1,600万円 | 74.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | エスライズ京都河原町 京都市下京区植松町 | 京都河原町駅10分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.02㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/26 | アクロス京都七条鴨川御苑 京都市下京区大宮町 | 七条駅2分 | 1,590万円 | 76.9万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市下京区では17.9%上昇しています。